BIZ
Stichting BIZ bedrijvenparken Weg en Land en Leeuwenhoekweg
Aanleiding
Het wordt steeds belangrijker om gezamenlijk een collectief te vormen. Door samen (toekomstige) Europese en landelijke regelgeving het hoofd te bieden, hoeft niet elke ondernemer zelf het wiel uit te vinden. Daarnaast komen we met één mond op voor de belangen van ons bedrijvenpark en de hier gevestigde ondernemers richting overheden. Dat is de reden dat het initiatief is genomen om een bedrijveninvesteringszone te ontwikkelen voor eigenaren van panden op bedrijvenpark Weg en Land en Leeuwenhoekweg.
De Stichting BIZ Weg en Land heeft de ambitie om vanaf 2024 een BIZ op te zetten voor een periode van vijf jaar voor de bedrijvenparken Weg en Land en Leeuwenhoekweg in Bergschenhoek / Lansingerland. In de bedrijveninvesteringszone (BIZ) dragen ondernemers samen verantwoordelijkheid voor een aantrekkelijk en aangenaam bedrijvenpark. In dit BIZ-programma staat beschreven wat partijen met de ontwikkeling van deze BIZ willen bereiken (de doelstellingen) en hoe zij dit willen bereiken (de activiteiten en de organisatie).
Wat is een BedrijvenInvesteringsZone (BIZ)?
Een BIZ is een gebied waarin eigenaren met een gemeenschappelijk doel gezamenlijk werken aan opgaven die voor hen van belang zijn. De BIZ is er voor en door eigenaren. Gezamenlijk wordt geïnvesteerd in de kwaliteit van de omgeving.
Waarom is een BIZ belangrijk voor onze bedrijvenparken?
Een BIZ bevordert het ondernemingsklimaat! Doordat iedereen financieel bijdraagt, blijven de kosten laag, verdwijnen de ‘free riders’ en is er meer budget voor een langere periode (maximaal vijf jaar) waardoor de slagkracht en de continuïteit toenemen. Een BIZ leidt in veel gevallen tot meer betrokkenheid en samenwerking in het gebied. Het effect van samen investeren is altijd groter dan wanneer iedereen voor zichzelf investeert. Met alle betrokkenen is er meer budget en dus meer slagkracht.
Door gezamenlijk te investeren in het bedrijvenpark houdt het bedrijvenpark een aantrekkelijke en veilige uitstraling waardoor eigenaren-gebruikers of gebruikers (en hun personeel) zich hier graag vestigen, de panden waardevast blijven, er minder leegstand ontstaat en de panden gemakkelijk verhuurbaar blijven. Daarnaast heeft een BIZ een effectievere en efficiëntere positie ten opzichte van de overheid, zoals de gemeente.
Lees hier ‘Negen goede redenen om voor een BIZ te kiezen’
Wat wordt met de BIZ-gelden gedaan?
De gelden worden alleen gebruikt om activiteiten uit te voeren die de leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit en economische ontwikkeling van ons bedrijvenpark bevorderen. De BIZ wordt nadrukkelijk niet ingezet voor de instandhouding van het basisvoorzieningenniveau van de gemeente.
Voor de besteding van de gelden wordt samen met de leden van de Stichting BIZ Weg en Land een actieprogramma gemaakt dat na akkoord door de leden wordt uitgevoerd.
Hoe lang duurt de BIZ?
De BIZ wordt voor vijf jaar ingesteld. In het laatste jaar hebt u de gelegenheid om voor een volgende periode voor of tegen te stemmen.
Welke voorwaarden zijn er voor een BIZ?
Aan een BIZ zijn eisen gesteld. Minimaal 50% van de eigenaren moet zich voor of tegen inwerkingtreding uitspreken en ten minste tweederde daarvan moet zich vóór inwerkingtreding uitspreken. De som van de WOZ-waarden van de eigenaren die zich vóór de inwerkingtreding hebben uitgesproken, moet hoger zijn dan de som van de WOZ-waarden van de eigenaren die zich tegen de inwerkingtreding hebben uitgesproken.
Ondernemers bepalen zelf waarin wordt geïnvesteerd
In een BIZ (bedrijveninvesteringszone) bepalen ondernemers zelf waarin wordt geïnvesteerd. Hieronder treft u een aantal voorbeelden:
- Schoon, heel en veilig
Hierbij kan worden gedacht aan Keurmerk Veilig Ondernemen, camerabewaking, maatregelen tegen cybercriminaliteit, beheer openbare ruimte, enzovoort.
- Verduurzaming
Verduurzaming is een ontwikkeling die voorziet in de behoeften van de huidige generatie, zonder de behoeften van toekomstige generaties, zowel hier als in andere delen van de wereld, in gevaar te brengen. Een duurzaam pand levert een aantrekkelijk pand op voor (potentiële) huurders vanwege het imago en de bijdrage aan een aangename en gezonde (werk)plek. Langere huurcontracten en/of wachtlijsten leveren een hogere taxatiewaarde op. De juiste maatregelen zorgen ook voor een daling van de energiekosten (op de langere termijn).
- B2B
Door nauwer samen te werken op een bedrijvenpark ontstaan kansen om de lokale economie op het bedrijvenpark te vergroten. Denk hierbij aan het gunnen van opdrachten aan collega-ondernemers, het delen van machines, het delen van personeel.
Wat kost de BIZ?
De tarieven zijn gedifferentieerd op basis van de WOZ-waarde van de panden. De BIZ-bijdrage komt ten laste van de eigenaren van de panden. De WOZ-waarde van een pand per 1 januari 2022 wordt voor de komende vijf jaar als vast uitgangspunt gehanteerd. Jaarlijks wordt de bijdrage geïndexeerd met 2,5%.
| WOZ-waarde | BIZ-bijdrage | ||
| Van | Tot en met | Per jaar | Per maand |
| € 0 | € 100.000 | € 72 | € 6 |
| € 100.001 | € 250.000 | € 168 | € 14 |
| € 250.001 | € 500.000 | € 336 | € 28 |
| € 500.001 | € 1.000.000 | € 672 | € 56 |
| € 1.000.001 | of meer | € 1.000 | € 83,33 |
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het bestuur via het secretariaat. Stuur een e-mail naar info@parkmanagementwegenland.nl of bel met 010 519 15 88.
BIZ bestanden
Klik hier voor het BIZ-plan 2024-2028
Klik hier voor de BIZ 5-jaren begroting
Klik hier voor de Kadastrale kaart (gebiedsafbakening) BIZ
Klik hier voor de Gemeentelijke verordening
Contact
Het bestuur komt graag in contact met de eigenaren van panden op de bedrijvenparken Weg en Land en Leeuwenhoekweg. Vul hieronder je gegevens in. We nemen zo snel mogelijk contact met je op.